由于人们对于房屋生活空间的需求越来越丰富多样化,很多业主会对自己的房子进行墙体改梁的捕鱼大作战官网 工作,以此来重新规划出符合自己需求的合理空间布局,增加房屋的实际利用率。
但因为墙体改梁的本质是改造房屋的顶梁柱,本身这个工程就存在一定的风险性、复杂性和专业性,所以为了防止在墙体改梁的捕鱼大作战官网 工程中出现事故和工程问题,业主们一定要在墙体改梁施工前和捕鱼大作战官网 团队商议签订好一份墙体改梁合同书。

一、墙体改梁合同书的内容要点
通常情况下,不只是墙体改梁,包括房屋改造、墙体加固等捕鱼大作战官网 工程,在联系好施工单位负责房屋的捕鱼大作战官网 任务之后,业主们第一步需要做的就是和施工单位签订捕鱼大作战官网 工程的合同。
以墙体改梁合同书为例,在这份合同书中我们需要填充的主要内容有:
1、工程名称地点,也就是业主指定的需要施工单位进行墙体改梁捕鱼大作战官网 工程的实际确切地址。
2、施工项目,即墙体改梁捕鱼大作战官网 工程中具体是房屋的哪处墙梁需要进行改造。
3、承包方式,例如是由施工单位负责所有的捕鱼大作战官网 工作以及购买所有的捕鱼大作战官网 材料,或者是由施工单位负责施工,而业主负责购买捕鱼大作战官网 材料等等。

4、工程造价,主要有雇佣工人的费用、使用捕鱼大作战官网 材料的费用等等。
5、施工工期,整个墙体改梁从开始到结束所需要的具体天数,一般在15天左右。
6、开竣工日期,顾名思义就是工程具体开工的哪一天,预计竣工是哪一天。
7、工程质量,指工程结束后所展现的效果,是否满足业主的要求。
8、技术物质供应,确定施工单位会采取哪一种施工方式。
9、拨款结算方式,有一次性付完全款,或者分期付款等等。
10、明确双方应履行的职责,主要是为了在工程中出现问题时,能更好的找出责任方,有利于问题的高效解决。

二、明确施工单位和业主的责任
1、施工单位。具体需要在墙体改梁合同的注明的内容有:必须明了所有施工内容、编定合理的施工方案、做好主次要捕鱼大作战官网 材料的需求数量表、必须拥有劳动力与施工机械的合理配备等。
2、房屋业主。主要是在墙体改梁捕鱼大作战官网 工程开工前需要负责做好准备的内容:保障水源电源正常的接入使用、明确好图纸规定改造的内容、可能对施工产生阻碍的的障碍物的清理搬运、在施工单位包工不包料的情况下需要保证持续提供物质供应。

为了墙体改梁捕鱼大作战官网 工程的顺利开展,再加上墙体改梁任务量的有繁有简,在正式施工前一定要签订好一份详细合理且有法律效力的合同书。