墙体改梁合同书的要点和注意事项！

由于人们对于房屋生活空间的需求越来越丰富多样化，很多业主会对自己的房子进行墙体改梁的捕鱼大作战官网 工作，以此来重新规划出符合自己需求的合理空间布局，增加房屋的实际利用率。

但因为墙体改梁的本质是改造房屋的顶梁柱，本身这个工程就存在一定的风险性、复杂性和专业性，所以为了防止在墙体改梁的捕鱼大作战官网 工程中出现事故和工程问题，业主们一定要在墙体改梁施工前和捕鱼大作战官网 团队商议签订好一份墙体改梁合同书。

一、墙体改梁合同书的内容要点

通常情况下，不只是墙体改梁，包括房屋改造、墙体加固等捕鱼大作战官网 工程，在联系好施工单位负责房屋的捕鱼大作战官网 任务之后，业主们第一步需要做的就是和施工单位签订捕鱼大作战官网 工程的合同。

以墙体改梁合同书为例，在这份合同书中我们需要填充的主要内容有：

1、工程名称地点，也就是业主指定的需要施工单位进行墙体改梁捕鱼大作战官网 工程的实际确切地址。

2、施工项目，即墙体改梁捕鱼大作战官网 工程中具体是房屋的哪处墙梁需要进行改造。

3、承包方式，例如是由施工单位负责所有的捕鱼大作战官网 工作以及购买所有的捕鱼大作战官网 材料，或者是由施工单位负责施工，而业主负责购买捕鱼大作战官网 材料等等。

4、工程造价，主要有雇佣工人的费用、使用捕鱼大作战官网 材料的费用等等。

5、施工工期，整个墙体改梁从开始到结束所需要的具体天数，一般在15天左右。

6、开竣工日期，顾名思义就是工程具体开工的哪一天，预计竣工是哪一天。

7、工程质量，指工程结束后所展现的效果，是否满足业主的要求。

8、技术物质供应，确定施工单位会采取哪一种施工方式。

9、拨款结算方式，有一次性付完全款，或者分期付款等等。

10、明确双方应履行的职责，主要是为了在工程中出现问题时，能更好的找出责任方，有利于问题的高效解决。

二、明确施工单位和业主的责任

1、施工单位。具体需要在墙体改梁合同的注明的内容有：必须明了所有施工内容、编定合理的施工方案、做好主次要捕鱼大作战官网 材料的需求数量表、必须拥有劳动力与施工机械的合理配备等。

2、房屋业主。主要是在墙体改梁捕鱼大作战官网 工程开工前需要负责做好准备的内容：保障水源电源正常的接入使用、明确好图纸规定改造的内容、可能对施工产生阻碍的的障碍物的清理搬运、在施工单位包工不包料的情况下需要保证持续提供物质供应。

为了墙体改梁捕鱼大作战官网 工程的顺利开展，再加上墙体改梁任务量的有繁有简，在正式施工前一定要签订好一份详细合理且有法律效力的合同书。